O prazo corre · e você está segurando tudo sozinho

Todo o seu lançamento pronto para vender, entregue em 60 dias.

Sete frentes do seu lançamento — do conceito à venda — numa entrega só. Um responsável, um investimento fechado, o lançamento inteiro pronto para vender.

Atendemos incorporadoras em todo o Brasil · operação 100% remota

Garantia

Planejamento em 60 dias, ou 100% do investimento de volta.

Números da SAN.bO
R$ 1,29Bilhão
em VGV lançado
+5.000
Unidades vendidas
20+
Empreendimentos
O ponto cego do lançamento

O modelo que te venderam está custando a sua margem.

O incorporador precisa estar em movimento: visitando terrenos, acompanhando o desdobramento na prefeitura, entendendo as etapas do cartório, captando investidores e focando na venda. Mas, no modelo atual, o seu lançamento fica preso entre decisões de marketing, prospecção e pontas que você ainda não tem braço para desenvolver, e que são cruciais para o resultado.

Muito além de entregar arquivos. Uma agência que se acopla à sua operação.

Modelo fragmentado

Você fora do seu papel estratégico

  • Preso na gestão de marketing em vez de buscar novos terrenos
  • Longe da prefeitura e dos cartórios para orquestrar fornecedores
  • Sem tempo para captar investidores e focar nas vendas
  • Leads chegando sem critério: volume sem qualificação
  • Sem estratégia de funil, você paga por lead que não converte
  • Decisões tomadas no escuro, sem planejamento estratégico
Operação SAN.bO 360°

Planejamento estratégico plugado na sua incorporadora

  • Seu tempo liberado para focar 100% no negócio
  • Geração de leads qualificados com perfil de comprador mapeado
  • Funil estruturado: do primeiro contato ao lead pronto para o corretor
  • Gestão de tráfego pago com foco em CPL e taxa de conversão
  • Estratégia inteligente e focada em maximizar o seu VGV
  • Planejamento estratégico entregue em 60 dias, garantido

Marketing deixa de ser visto como “gasto” quando você enxerga o retorno do investimento. Os materiais aproximam o investidor, dão força para o time de vendas, estruturam a gestão de tráfego e trazem resultado real no número de unidades vendidas.

O trabalho fala

Um lançamento SAN.bO, em peças.

Não é sobre “fazer arte”. É a estratégia e a direção por trás de cada peça do lançamento, do posicionamento ao tráfego. Um recorte do que sai de uma operação completa.

Empreendimento Reserva Vereda: fachada de alto padrão em madeira e concreto, com piscina, paisagismo e céu aberto
Posicionamento & direção de arteReserva VeredaPosicionamento e direção de arte que deram o tom do lançamento antes da obra existir.
Outdoor do lançamento Prisma em mídia exterior, com key visual e chamada de vendas
Presença de território · OOHPrismaOcupando a região do lançamento com presença de marca.
Painel de performance de tráfego do lançamento Althea Granja Viana, com métricas de campanha e dois celulares exibindo os criativos do lançamento
Engenharia de lançamento · TráfegoAlthea · Granja VianaCada lead rastreado, cada real medido contra a meta de vendas.
Stand de vendas em container do lançamento Bosque das Árvores, com identidade visual aplicada, valores e chamada para corretores de plantão
Ambientação de standBosque das ÁrvoresO stand como máquina de conversão, não decoração.
Book do investidor do empreendimento Ânima Residence Resort, aberto em páginas de negócios e planta
Deck do investidorÂnimaO material que sustenta a conversa com o conselho.
Key visual do lançamento Open Sky Residence aplicado em outdoor e no book do empreendimento
Sistema de identidadeOpen SkyNome, marca e o mundo visual do lançamento.

É esse nível de operação, do conceito ao tráfego, num contrato só.

Agendar análise gratuita
Empreendimentos que passaram pela operação
Águas do Cerrado
Althea
Anima
Bosque das Árvores
Caya
CS
Elleven
Plural
Prisma
Reserva Vereda
Stylo
A oferta

Um pacote de lançamento fechado. Sem orçamento em caixa-preta.

Você aprova o escopo e o valor antes de começar, e recebe o lançamento inteiro pronto para vender. Uma entrega, um responsável, um investimento.

SAN.bO 360° · Entrega única

As sete frentes do seu lançamento, entregues de uma vez.

As sete frentes num único contrato, entregues conforme a necessidade do seu lançamento, em no máximo 60 dias.

  • Branding & identidade visual (KV)
  • Pesquisa de concorrentes
  • Mapeamento do perfil do cliente
  • Ambientação de stand/PDV
  • Material para captação de investidor
  • Presença de território (OOH): placas e mídia exterior no entorno do lançamento
  • Estratégia de tráfego pago
Vagas limitadas por mês

Investimento único

R$80 mil

Valor fechado pela entrega completa do lançamento. Sem mensalidade e sem dez fornecedores para orquestrar.

  • Entrega completa em até 60 dias
  • No prazo, ou 100% do investimento de volta
  • Um único responsável pelo resultado
Agendar análise gratuita

Some peça a peça. É isso que você contrataria separado.

Entrega (tudo incluso no pacote)Valor de mercado
Identidade visual completa (naming + logo + manual)R$ 26–42 mil
Key Visual (KV) do lançamentoR$ 10–18 mil
Book do empreendimento (20–40 págs.)R$ 15–25 mil
Relatório para investidorR$ 8–15 mil
Apresentação pré-meetingR$ 4–7 mil
Ambientação de stand de vendasR$ 18–35 mil
Materiais para corretoresR$ 7–15 mil
Folders, outdoor e panfletos (3 tamanhos cada)R$ 7,5–13,5 mil
45 artes editáveis para redes sociaisR$ 7–12 mil
Plano de marketing + cronograma do lançamentoR$ 13–23 mil
Gestão, reuniões e coordenação (2 meses)R$ 8–16 mil

Somando fornecedor por fornecedor

R$ 120–200 mil

Meses coordenando você mesmo, orçamento em caixa-preta e o risco do prazo nas suas costas.

No pacote SAN.bO 360°

R$ 80 mil

Valor único e fechado, um responsável e a entrega completa em 60 dias, garantida.

40% a 60% de economia — com gestão, estratégia e direção de arte premium já inclusas.

E para dimensionar: R$ 80 mil é uma fração mínima do VGV que o seu lançamento vai movimentar. O investimento não é em “material”. É na velocidade de venda e na margem que você deixa de perder segurando tudo sozinho.

Planejamento completo em 60 dias — ou 100% do investimento de volta.

O risco do prazo deixa de ser seu. Se o planejamento de marketing do seu lançamento não estiver pronto em 60 dias, devolvemos cada real.

Validar meu caso
Perguntas frequentes

Antes de agendar, o que costumam perguntar.

Quanto custa o SAN.bO 360°?

O investimento é de R$ 80 mil pela entrega completa do lançamento — as sete frentes num único contrato, entregues de uma vez. É um valor fechado, combinado na análise antes de começar, sem mensalidade e sem surpresa no meio do caminho.

Por que R$ 80 mil? Não é caro?

É o contrário. Contratando cada peça separada — identidade, KV, book, deck do investidor, stand, materiais de corretor, mídia, artes, plano e gestão — o mercado cobraria de R$ 120 a R$ 200 mil, e ainda sobraria para você a coordenação de dez fornecedores. No pacote, tudo isso vem por R$ 80 mil, com gestão e direção de arte inclusas: 40% a 60% de economia. E, diante do VGV que o seu lançamento movimenta, é uma fração mínima investida na velocidade de venda.

Vocês substituem a agência que eu já tenho?

A SAN.bO é a sua operação de lançamento, com um único responsável pelo resultado. Podemos assumir o lançamento inteiro, do conceito ao tráfego, ou integrar o que já funciona no seu time. Isso a gente alinha na análise.

Em quanto tempo o planejamento fica pronto?

O planejamento completo de marketing do seu lançamento fica pronto em até 60 dias. Se não ficar, devolvemos 100% do investimento.

Vocês cuidam do stand e da parte física também?

Sim. A ambientação de stand é uma das sete frentes: desenvolvemos a identidade visual do seu stand, container ou ponto de venda, com um conceito estruturado para o cliente percorrer cada etapa do projeto. Um stand tratado como máquina de conversão, não como decoração, e ainda com presença de território (mídia exterior/OOH).

Meu lançamento é menor. Ainda faz sentido?

Faz. O método se adapta ao porte do empreendimento. O que não muda é ter uma operação única, responsável pela meta de vendas, no lugar de dez fornecedores soltos para você orquestrar.

Vocês atendem fora da minha cidade?

Sim. Atendemos incorporadoras em todo o Brasil. A operação é 100% remota, com um único responsável pelo seu lançamento, do conceito ao tráfego, independente de onde ele esteja.

Como funciona a análise gratuita?

É uma conversa de cerca de 45 minutos. A gente entende o seu lançamento, aponta os riscos e mostra se, e como, a operação SAN.bO 360° faz sentido para você. Você sai com clareza, mesmo que não feche.

Antes de conversarmos

A operação SAN.bO 360° não é para todo mundo.

É para você se…

  • Você é incorporador com um lançamento nos próximos meses.
  • Tem uma equipe enxuta e não quer virar gerente de fornecedores.
  • Busca previsibilidade e margem, não só “umas artes”.
  • Quer um responsável pelo resultado, do conceito ao tráfego.

Não é para você se…

  • Você procura apenas o fornecedor mais barato do mercado.
  • Não tem um lançamento concreto em vista.
  • Quer só peças avulsas, sem estratégia por trás.
  • Prefere manter o modelo fragmentado que já tem hoje.
A decisão é sua

A partir de agora, você tem três caminhos.

Caminho 1

Não fazer nada

Seguir no estresse e na incerteza, apostando num lançamento mediano e arriscando o VGV que está na mesa.

Mais do mesmo
Caminho 2

Tentar o modelo antigo

Contratar mais uma agência generalista, orquestrar dez fornecedores você mesmo e torcer para dar certo no prazo.

O risco continua seu
Caminho 3 · o inteligente

Plugar a operação SAN.bO 360°

Um único responsável, o lançamento inteiro pronto em 60 dias, garantido. Começa por uma análise gratuita do seu caso.

Agendar análise gratuita

Vamos analisar a viabilidade do seu lançamento.

Uma conversa de estrategista para estrategista. Você sai dela sabendo se, e como, a operação SAN.bO 360° faz o seu próximo lançamento vender mais rápido e com mais margem.

  • Gratuito
  • Conversa de aproximadamente 45 minutos
  • Vagas limitadas — poucos lançamentos por vez

Agende sua análise gratuita

Ao enviar, abrimos o WhatsApp com seus dados já preenchidos. Resposta em horário comercial.

Falar no WhatsApp